כחברת י.א.ב.מ קבלני בניין המתמחה במגוון רחב של פרויקטים – מבני ציבור, תעשייה, שטחי מסחר ובתי מגורים – אנו פוגשים לא מעט לקוחות שמתעניינים בתוספת ממ"ד לבתים קיימים. אחת האפשרויות הנפוצות והיעילות היא בניית ממ"ד על עמודים – פתרון שמאפשר לחזק את המבנה הקיים תוך ניצול חכם של השטח ומבלי לוותר על קומת הקרקע.
למה בניית ממד על עמודים ?
במקרים רבים, במיוחד בבתים פרטיים או בבתים משותפים עם גישה נוחה, בניית ממ"ד על עמודים היא פתרון אידיאלי. זהו ממ"ד שאינו חוסם את הגישה לקומת הקרקע (למשל חניה או גינה), ונבנה על קונסטרוקציית בטון יצוקה או פלדה שמחוברת ליסודות הבית. פתרון זה מתאים במיוחד למבנים בהם לא ניתן להרחיב את שטח הדירה בצמוד לקיר חיצוני.
שלבי התהליך
1. פגישה ראשונית ותכנון הנדסי: השלב הראשון כולל פגישת היכרות ובחינה של תנאי השטח והמבנה. אנו משתפים פעולה עם מהנדסים ואדריכלים כדי לתכנן פתרון מותאם אישית העונה על כל דרישות פיקוד העורף, תוך שמירה על אסתטיקה ותפקוד יומיומי מיטבי.
2. קבלת היתרי בנייה: תוספת של ממ"ד מחייבת היתר בנייה. אנו מלווים את הלקוחות בתהליך הבירוקרטי – מול העירייה, הוועדה המקומית ומהנדס העיר – ומוודאים שכל אישור מתקבל בצורה מסודרת ובמהירות האפשרית.
3. עבודות שלד וביסוס: בשלב זה מתחיל תהליך הבנייה בפועל – חפירת יסודות, יציקת עמודים ובניית הממ"ד עצמו מבטון מזוין בעובי תקני. אנו שמים דגש על שילוב הממ"ד בצורה בטיחותית ואסתטית כאחד, מבלי לפגוע בשגרת החיים של הדיירים.
4. גימור וחיבור לתשתיות: לאחר סיום השלד אנו מבצעים עבודות גמר – חשמל, תאורה, אינסטלציה, איטום, צבע ודלת ממוגנת. הממ"ד נמסר כשהוא מוכן לשימוש מלא – הן כחלל בטוח והן כחדר נוסף לשימוש יומיומי.
יתרונות נוספים
- ניצול מקסימלי של השטח הקיים
- התאמה למבנים קיימים מבלי להרחיב את הבסיס
- פתרון מהיר יחסית עם מינימום הפרעה לשגרה
- שדרוג ערך הנכס משמעותית
אנחנו כאן כדי ללוות אתכם
בחברת י.א.ב.מ קבלני בניין אנו רואים בכל פרויקט שותפות מלאה – החל מהפגישה הראשונה, דרך תכנון וביצוע, ועד גמר מושלם. עם ניסיון עשיר, צוות מקצועי ויחס אישי, נבנה עבורכם את הממ"ד הבטוח והיעיל ביותר, מבלי להתפשר על נראות ונוחות.
רוצים להתחיל בתהליך של בניית ממד על עמודים?
דברו איתנו כבר היום, ונשמח להגיע לפגישה לא מחייבת אצלכם בשטח!